Vinhomes Global Gate Cổ Loa

Vinhomes Global Gate Cổ Loa là khu đô thị quy mô khoảng 385 ha tại xã Đông Anh, Hà Nội, nằm sát di tích Thành Cổ Loa và bên trục đường Trường Sa (Quốc lộ 5). Dự án gồm hai phần gắn liền: Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia 90 ha (The Grand Expo) và khu đô thị mới với ba phân khu thấp tầng Tinh Hoa, Thịnh Vượng, Cát Tường. Khu đô thị do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Thành phố Hoàng Gia, thành viên của Công ty CP Vinhomes, làm chủ đầu tư.

Theo công bố của chủ đầu tư, dự án có 4.147 căn nhà ở thấp tầng, hơn 40 ha cây xanh, mặt nước, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall quy mô hơn 3 ha, tổ hợp khách sạn 5 sao và văn phòng hạng A. Quy mô dân số theo quy hoạch khoảng 38.100 người. Trung tâm Triển lãm Quốc gia đã hoàn thành và đón sự kiện lớn đầu tiên từ cuối tháng 8/2025, tạo động lực thương mại, du lịch cho toàn khu.

Phối cảnh tổng thể Vinhomes Global Gate Cổ Loa với Trung tâm Triển lãm Quốc gia ở trung tâm

Phối cảnh minh họa của chủ đầu tư; không phải ảnh hiện trạng.

Điểm nổi bật của Vinhomes Global Gate Cổ Loa

• Gắn với công trình quốc gia: liền kề Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia 90 ha, đã đi vào hoạt động từ năm 2025.
• Vị trí cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội: trên đường Trường Sa, đón hạ tầng cầu Tứ Liên, trục Hồ Tây – Cổ Loa và đường Vành đai 4.
• Ba phân khu, ba phong cách: Tinh Hoa (tân cổ điển Ý), Thịnh Vượng (tân cổ điển), Cát Tường (Đông Dương).
• Không gian xanh lớn: hơn 40 ha công viên, hồ điều hòa và kênh cảnh quan với nhiều công viên chủ đề.
• Tiện ích đô thị đầy đủ: Vincom Mega Mall, khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A, hệ thống trường học liên cấp theo tổng mặt bằng.

Các dự án cao tầng trong Global Gate

Bên cạnh ba phân khu thấp tầng Tinh Hoa, Thịnh Vượng và Cát Tường, nhóm dự án cao tầng đã được các nhà phát triển giới thiệu gồm:

Trong Imperia Signature Cổ Loa, The Continental gồm hai tháp và The Cosmopolitan gồm ba tháp. Hai tên này là các phân khu của tổ hợp Imperia; khi so sánh sản phẩm cần giữ rõ mối quan hệ này.

Vinhomes Global Gate Cổ Loa được quy hoạch thành một tổ hợp gồm khu triển lãm quốc gia, khu thương mại – dịch vụ và khu ở. Trung tâm Triển lãm Quốc gia nằm ở giữa, ba phân khu thấp tầng bao quanh phía Bắc và phía Đông, hồ điều hòa lớn ngăn cách khu ở với khu triển lãm.

Tổng mặt bằng Vinhomes Global Gate Cổ Loa với ba phân khu Tinh Hoa, Thịnh Vượng, Cát Tường

Sơ đồ tổng mặt bằng minh họa của chủ đầu tư; ranh giới và chức năng từng lô theo hồ sơ chính thức của từng sản phẩm.

Trên tổng mặt bằng, phân khu Tinh Hoa nằm ở phía Bắc, sát hồ điều hòa trung tâm. Phân khu Thịnh Vượng ở phía Đông đường Trường Sa. Phân khu Cát Tường ở phía Đông Nam, cạnh Vincom Mega Mall và hướng đi Quốc lộ 3 mới. Xen giữa các dãy nhà là công viên nội khu, nhà để xe, khu thương mại dịch vụ và các ô đất trường học.

Sản phẩm của Vinhomes Global Gate Cổ Loa chủ yếu là nhà ở thấp tầng, chia vào ba phân khu với phong cách kiến trúc riêng:

Phân khu Tinh Hoa Vinhomes Global Gate Cổ Loa

Tinh Hoa là phân khu được triển khai sớm nhất. Phân khu nằm liền kề công viên Xứ Sở Thần Tiên và hồ điều hòa trung tâm, đối diện Trung tâm Triển lãm Quốc gia. Theo chủ đầu tư, phân khu có 3 công viên nội khu, 3 bể bơi, sân thể thao, vườn gym và sân chơi trẻ em. Mặt bằng nhà phố được thiết kế linh hoạt công năng, vừa để ở vừa có thể kinh doanh.

Nhà phố tân cổ điển phân khu Tinh Hoa tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa

Phối cảnh minh họa phân khu Tinh Hoa.

Biệt thự Vinhomes Global Gate Cổ Loa

Các dòng biệt thự đơn lập, song lập, tam lập – tứ lập tập trung tại Tinh Hoa và Thịnh Vượng, phù hợp gia đình nhiều thế hệ cần không gian riêng tư. Phân khu Thịnh Vượng có mật độ xây dựng thấp, hưởng hệ công viên và kênh đào nội khu.

Phối cảnh dãy biệt thự tân cổ điển tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa

Phối cảnh minh họa; kiến trúc thực tế theo thiết kế được duyệt của từng lô.

Nhà phố thương mại Vinhomes Global Gate Cổ Loa

Phân khu Cát Tường tập trung nhà phố thương mại phong cách Đông Dương, gần "tứ trụ" thương mại – giải trí của dự án: Trung tâm Triển lãm Quốc gia, Vincom Mega Mall, tổ hợp khách sạn – văn phòng và phố thương mại. Đây là lựa chọn cho khách cần mặt bằng kinh doanh tại khu vực có lượng khách đến triển lãm, mua sắm.

Dãy nhà phố thương mại có mặt tiền kinh doanh tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa

Phối cảnh minh họa; hoạt động kinh doanh theo quy định của Ban quản lý khu đô thị.

Vinhomes Global Gate Cổ Loa có hệ tiện ích kết hợp công trình cấp quốc gia, thương mại và tiện ích sống hằng ngày.

Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia

Trung tâm rộng khoảng 90 ha, khởi công ngày 30/8/2024 và được bàn giao cho Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch từ cuối tháng 6/2025. Nhà triển lãm chính có hình Thần Kim Quy, mái vòm trung tâm cao 56,26 m, gồm 9 nhà triển lãm liên thông, mỗi nhà khoảng 9.400–10.500 m². Khu vực có gần 18 ha bãi đỗ xe với khoảng 10.000 chỗ. Từ ngày 28/8 đến 5/9/2025, nơi đây tổ chức triển lãm thành tựu kinh tế – xã hội nhân dịp 80 năm Quốc khánh.

Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia cạnh Vinhomes Global Gate Cổ Loa, ảnh thực tế tháng 6/2025

Ảnh thực tế chụp tháng 6/2025.

Thương mại, khách sạn và văn phòng

• Vincom Mega Mall quy mô hơn 3 ha, cạnh phân khu Cát Tường.
• Tổ hợp khách sạn 5 sao và văn phòng hạng A, khách sạn dự kiến do Marriott quản lý.
• Khu ẩm thực Global Gourmet và các dải thương mại dịch vụ theo tổng mặt bằng.

Phối cảnh Vincom Mega Mall trong khu đô thị Vinhomes Global Gate Cổ Loa

Phối cảnh minh họa; thời điểm vận hành theo thông báo của chủ đầu tư.

Công viên, mặt nước và tiện ích nội khu

Dự án dành hơn 40 ha cho cây xanh, mặt nước, gồm hồ điều hòa trung tâm và các công viên chủ đề Swan Park, Creative Park, Wonderland (Xứ Sở Thần Tiên 5,6 ha), Boutique Park, Indochina Park, Royal Park. Các phân khu có bể bơi, sân thể thao, vườn gym và sân chơi trẻ em riêng.

Công viên Wonderland bên hồ điều hòa tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa

Phối cảnh minh họa công viên chủ đề.

Bể bơi nội khu giữa các dãy nhà phố Vinhomes Global Gate Cổ Loa

Phối cảnh minh họa tiện ích nội khu.

Giáo dục

Tổng mặt bằng bố trí nhiều ô đất trường học, gồm Vinschool, Brighton College Vietnam và Vinstar, cùng hệ thống bệnh viện, phòng khám theo định hướng của chủ đầu tư.

Vinhomes Global Gate Cổ Loa triển khai trên cơ sở các quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt năm 2020:

Theo thông tin của chủ đầu tư, hình thức sở hữu là lâu dài hoặc có thời hạn tùy loại sản phẩm. Nhà phố thương mại, biệt thự và các lô có chức năng dịch vụ có thể khác nhau về thời hạn sử dụng đất. Trước khi giao dịch, khách hàng nên kiểm tra hợp đồng mua bán, mục đích và thời hạn sử dụng đất, tình trạng đủ điều kiện kinh doanh của đúng lô, đúng căn.

• Tháng 6/2020: phê duyệt quy hoạch phân khu GN(A) và quy hoạch chi tiết 1/500.
• 30/8/2024: khởi công Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia.
• Quý IV/2024: khởi công khu đô thị.
• Tháng 3/2025: nhiều dãy nhà phân khu Tinh Hoa cất nóc; hạ tầng phân khu Thịnh Vượng, Cát Tường gần hoàn thiện. Kế hoạch bàn giao công bố khi đó: Tinh Hoa tháng 7/2025, Thịnh Vượng tháng 9/2025, Cát Tường tháng 10/2025.
• 26/6/2025: Trung tâm Triển lãm Quốc gia bàn giao cho Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch.
• 28/8 – 5/9/2025: triển lãm thành tựu 80 năm Quốc khánh tổ chức tại Trung tâm.

Tiến độ thực tế Vinhomes Global Gate Cổ Loa tháng 6/2025 nhìn từ trên cao

Ảnh thực tế chụp tháng 6/2025; tiến độ hiện tại có thể đã thay đổi.

Phần lớn giao dịch hiện nay là sản phẩm thứ cấp tại các phân khu đã triển khai, giá thay đổi theo vị trí lô, loại hình và tiến độ bàn giao.

Khi xem xét mua, khách hàng nên làm rõ:

• Giá và phương thức thanh toán theo hợp đồng gốc, các khoản đã thanh toán và phần còn lại.
• Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng, phí liên quan và thủ tục với chủ đầu tư.
• Mục đích, thời hạn sử dụng đất và quy định kinh doanh của từng lô.

Liên hệ để nhận bảng giá và danh sách sản phẩm đang có tại dự án.