Vinhomes King Park

Vinhomes King Park là tên thương mại của Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh – Khu 1, do liên danh nhà đầu tư với Tập đoàn Vingroup làm đại diện phát triển. Dự án có quy mô khoảng 268,8 ha, tổng vốn đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến khoảng 31.500 người, chính thức khởi công ngày 16/9/2026.

Điểm làm nên khác biệt của Vinhomes King Park là vị trí bên dòng sông Cầu. Khu đô thị nằm ở phía Bắc phường Kinh Bắc, có hai mặt tiếp giáp sông và ôm trọn bán đảo Hòa Long. Toàn dự án có mật độ xây dựng dưới 20%, dành gần 57 ha cho cây xanh, mặt nước và hơn 70 ha cho quần thể thể thao. Tỷ lệ không gian mở như vậy hiếm thấy ở các khu đô thị quanh Hà Nội.

Phối cảnh tổng thể Vinhomes King Park bên sông Cầu, Bắc Ninh

Điểm nổi bật của Vinhomes King Park

• Đô thị sinh thái ven sông: hai mặt giáp sông Cầu, ôm trọn bán đảo Hòa Long, mật độ xây dựng dưới 20%.
• Không gian xanh và thể thao quy mô lớn: gần 57 ha cây xanh, mặt nước và hơn 70 ha quần thể thể thao.
• Đủ dòng sản phẩm: nhà liền kề, shophouse, biệt thự và căn hộ chung cư, phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
• Hạ tầng liên vùng: nằm trên hai hành lang kinh tế nối Hà Nội với Hải Phòng, Quảng Ninh; hưởng lợi từ cao tốc Bắc – Nam, sân bay quốc tế Gia Bình và tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh đang được định hướng.
• Pháp lý rõ ràng từng bước: đã có quy hoạch chi tiết 1/500, quyết định thẩm định đánh giá tác động môi trường và giao đất đợt đầu trước khi khởi công.

Vinhomes King Park được quy hoạch như một khu đô thị sinh thái quy mô lớn, ưu tiên không gian mở. Gần một nửa diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và thể thao.

Mặt bằng quy hoạch tổng thể Vinhomes King Park với các phân khu A1, A2, A3

Theo phương án quy hoạch, Vinhomes King Park có khoảng 4.222 sản phẩm thấp tầng, gồm khoảng 3.870 căn liền kề, shophouse và 352 căn biệt thự, cùng các ô đất chung cư hỗn hợp. Sản phẩm được phân bổ vào ba phân khu:

Nhà liền kề và shophouse Vinhomes King Park

Dòng sản phẩm chiếm số lượng lớn nhất, phù hợp với gia đình trẻ cần không gian ở riêng và người muốn kết hợp ở với kinh doanh. Các căn shophouse trên trục đường chính và gần khu thương mại có lợi thế khai thác cho thuê, mở cửa hàng.

Phối cảnh nhà liền kề, shophouse Vinhomes King Park

Biệt thự Vinhomes King Park

352 căn biệt thự tập trung tại phân khu A2, hướng tới khách hàng tìm không gian sống rộng, riêng tư, gần cảnh quan sông Cầu và hệ thống cây xanh mặt nước.

Phối cảnh biệt thự song lập Vinhomes King Park

Căn hộ chung cư Vinhomes King Park

Dự án dành các ô đất cho chung cư hỗn hợp, mở thêm lựa chọn cho người mua căn hộ với mức đầu tư vừa phải. Số tòa, số tầng và cơ cấu căn hộ sẽ được chủ đầu tư công bố theo từng giai đoạn.

Phối cảnh Căn hộ chung cư Vinhomes King Park

Tiện ích là thế mạnh nổi bật nhất của Vinhomes King Park. Theo công bố tại lễ khởi công, dự án dành gần 57 ha cho cây xanh, mặt nước và hơn 70 ha cho không gian, công trình thể thao. Bán đảo Hòa Long được định hướng trở thành không gian sinh thái kết hợp thể thao, nối liền hệ thống hồ cảnh quan và công viên.

Công viên và hồ cảnh quan tại Vinhomes King Park

Tiện ích nội khu

• Quần thể thể thao hơn 70 ha trên bán đảo Hòa Long.
• Gần 57 ha cây xanh, mặt nước gồm công viên, hồ cảnh quan và dải cây xanh liên khu.
• Trường học các cấp phục vụ con em cư dân.
• Phòng khám chăm sóc sức khỏe ban đầu.
• Trung tâm thương mại và các khu dịch vụ.
• Khu vui chơi, công viên và không gian công cộng cho mọi lứa tuổi.

Tiện ích ngoại khu

Cư dân Vinhomes King Park thừa hưởng hệ thống tiện ích sẵn có của trung tâm Bắc Ninh: cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, cùng các di tích, lễ hội của vùng đất Kinh Bắc.

Vinhomes King Park đã hoàn thành các bước pháp lý quan trọng trước khi khởi công:

Phần diện tích còn lại của dự án sẽ được giao theo các đợt tiếp theo. Khách hàng nên kiểm tra văn bản xác nhận đủ điều kiện kinh doanh của đúng sản phẩm, hợp đồng mua bán và thời hạn sử dụng đất của từng lô trước khi giao dịch.

• 20/5/2026: phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
• 20/7/2026: thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường.
• Tháng 8/2026: giao đất, cho thuê đất đợt đầu khoảng 112,41 ha.
• 16/9/2026: khởi công dự án.

Giai đoạn 1 triển khai trên khoảng 112,4 ha đầu tiên. Thời điểm mở bán và bàn giao từng phân khu sẽ được chủ đầu tư công bố chính thức. Chúng tôi sẽ cập nhật ngay khi có thông tin mới.

Lễ khởi công Vinhomes King Park ngày 16/9/2026

Hiện chủ đầu tư chưa công bố bảng giá và chính sách bán hàng chính thức của Vinhomes King Park. Các mức giá, chiết khấu hay hỗ trợ vay đang lan truyền trên thị trường chỉ mang tính tham khảo.

Khi chính sách được ban hành, thông tin cần quan tâm gồm: giá bán theo từng loại hình, tiến độ thanh toán, chương trình hỗ trợ lãi suất, chiết khấu thanh toán sớm và thời gian áp dụng. Để luôn nhận thông tin sớm nhất, bạn có thể đăng ký nhận tin mở bán tại trang dự án.