Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown

Tổng quan

Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown là khu đô thị quy mô khoảng 294 ha tại Hưng Yên, thuộc quần thể Ocean City phía Đông Hà Nội. Dự án phát triển không gian sống gắn với cảnh quan mặt nước, công viên và các điểm vui chơi, nổi bật là VinWonders Water Park, Tropical Lagoon và bể bơi bốn mùa Four Seasons.

The Crown kết hợp nhiều lựa chọn nhà ở, từ liền kề, shophouse đến biệt thự và căn hộ cao tầng trong các dự án thành phần. Với người mua để ở, sức hút nằm ở khả năng kết hợp sinh hoạt thường ngày với trải nghiệm nghỉ ngơi, vận động và giải trí gần nhà.

Phối cảnh tổng thể cảnh quan Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown

Điểm nổi bật

• Thuộc quần thể Ocean City: kết nối với Ocean Park 1 và Ocean Park 2, mở rộng lựa chọn dịch vụ, mua sắm và giải trí.
• Không gian sống gắn với mặt nước: các hồ, công viên và tiện ích vui chơi tạo dấu ấn riêng cho khu đô thị.
• Đa dạng sản phẩm: đáp ứng nhu cầu nhà ở nhiều tầng, sân vườn, không gian kinh doanh hoặc căn hộ.
• Nhiều phong cách kiến trúc: các khu nhà ở có bản sắc khác nhau, kết hợp cảnh quan và tiện ích theo chủ đề.

Vinhomes Ocean Park 3 - The Crow được giới thiệu với diện tích khoảng 294 ha. Cơ cấu phát triển bao gồm khu nhà ở, cảnh quan mặt nước, công viên, giao thông và các công trình dịch vụ.

Các phân khu Vinhomes Ocean Park 3

Hệ thống phân khu thấp tầng gồm Thời Đại, Phố Biển, Vịnh Tây, Vịnh Thiên Đường, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương và Hải Đăng. Đây là các tên thương mại dùng để nhận diện những khu vực nhà ở trong đô thị; không thay thế ký hiệu ô đất trên hồ sơ quy hoạch.

Thời Đại được giới thiệu với phong cách Đông Dương, trong khi Phố Biển mang định hướng hiện đại. Vịnh Xanh phát triển theo mô hình compound khép kín, có không gian ven sông Bắc Hưng Hải và kiến trúc lấy cảm hứng Hy Lạp. Những khác biệt này giúp người mua có thêm tiêu chí để chọn môi trường sống phù hợp.

Tổng mặt bằng các phân khu Vinhomes Ocean Park 3

Khi xem mặt bằng, nên xác định cả tuyến phố, khoảng cách tới công viên, chỗ đỗ xe và lối tiếp cận tiện ích. Hai căn cùng phân khu có thể khác đáng kể về trải nghiệm sử dụng do hướng nhà, bề rộng đường hoặc vị trí giao cắt.

Nhà liền kề

Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 là lựa chọn dành cho người cần không gian sinh hoạt nhiều tầng và khả năng bố trí các phòng chức năng riêng biệt. Khi tìm hiểu, cần đọc đồng thời diện tích đất, diện tích xây dựng, tổng diện tích sàn và tiêu chuẩn bàn giao.

Gia đình có nhiều thế hệ nên quan tâm vị trí phòng ngủ, cầu thang, khả năng bổ sung thang máy và mức độ thuận tiện cho người lớn tuổi. Đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới cách sử dụng nhà lâu dài.

Hình ảnh dãy nhà liền kề tại phân khu Thời Đại.

Shophouse

Shophouse là nhóm sản phẩm để người mua tìm hiểu khi có nhu cầu kết hợp không gian nhà ở với hoạt động thương mại theo công năng được phép. Giá trị sử dụng phụ thuộc vào vị trí mặt tiền, khả năng tiếp cận, chỗ dừng đỗ và nhu cầu dịch vụ tại từng tuyến phố.

Để đánh giá một căn shophouse, nên khảo sát vào cả ngày thường và cuối tuần. Luồng khách tới khu vui chơi hoặc sự kiện có thể khác với nhóm khách sử dụng cửa hàng hằng ngày, vì vậy phương án kinh doanh cần dựa trên đúng vị trí và ngành hàng dự kiến.

Biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập

Các dòng biệt thự mở rộng lựa chọn cho người ưu tiên sân vườn và không gian sống riêng. Mỗi loại hình có cách tổ chức khối nhà, mặt thoáng và khoảng sân khác nhau; thông số cụ thể tùy căn và phân khu.

Phối cảnh nhà ở và cảnh quan phân khu Thời Đại

Căn hộ cao tầng

Trong khu đô thị có dự án căn hộ Masteri Era Landmark, do Masterise Homes phát triển. Dự án được giới thiệu với quy mô 10 tòa, chia thành 3 phân khu, gồm nhiều loại căn hộ từ studio đến các căn nhiều phòng ngủ và penthouse.

Người mua căn hộ cần xem hồ sơ riêng của dự án thành phần, đặc biệt là pháp nhân ký hợp đồng, mặt bằng căn, phí vận hành và lịch bàn giao. Số lượng 8 phân khu thấp tầng không phải tổng số dự án hoặc cụm nhà ở cao tầng tại Ocean Park 3.

VinWonders Water Park

VinWonders Water Park nằm tại Vinhomes Ocean Park 3, là điểm vui chơi với đường trượt nước, bể bơi, khu vận động và các hoạt động cho gia đình. Công viên góp phần tạo nên trải nghiệm nghỉ ngơi, giải trí gần nơi ở.

Water Park tại Ocean Park 3 và Wave Park tại Ocean Park 2 là hai điểm đến khác nhau. Khi tham quan, cần kiểm tra loại vé và phạm vi dịch vụ để chọn đúng công viên.

Ảnh thực tế công viên nước VinWonders Water Park

Tropical Lagoon và bể bơi bốn mùa Four Seasons

Hồ nước mặn nhiệt đới Tropical Lagoon khoảng 2,8 ha là một điểm nhấn cảnh quan của dự án. Không gian mặt nước và bãi cát góp phần hình thành phong cách đô thị gắn với trải nghiệm biển.

Bể bơi bốn mùa Four Seasons bổ sung lựa chọn bơi trong nhà. Người sử dụng nên kiểm tra lịch hoạt động, điều kiện vào cửa và dịch vụ áp dụng theo thông báo của đơn vị vận hành.

Bể bơi bốn mùa tại VinWonders Water Park Ocean Park 3

Công viên, bể bơi nội khu và quảng trường sự kiện

Các không gian sân chơi, đường dạo và bể bơi theo chủ đề bổ sung hoạt động ngoài trời cho cư dân. Khi lựa chọn căn nhà, khoảng cách đi bộ và lối tiếp cận những tiện ích này là yếu tố nên khảo sát trực tiếp.

Phối cảnh minh họa bể bơi và cảnh quan nội khu Thời Đại.

Marina Square được giới thiệu là quảng trường tổ chức sự kiện trong hệ tiện ích Ocean Park 3. Những khu vực gần không gian sự kiện phù hợp để tìm hiểu nếu yêu thích sinh hoạt cộng đồng; người cần sự yên tĩnh nên khảo sát thêm vào ngày có chương trình.

Phối cảnh quảng trường Marina Square tại Vinhomes Ocean Park 3

Giáo dục, y tế và dịch vụ trong Ocean City

Mầm non Vinschool Ocean Park 3 đã được công bố mở cơ sở mới ngày 15/06/2026. Với gia đình có con, cần xác nhận trực tiếp chương trình, độ tuổi tuyển sinh và học phí của đúng cơ sở.

Về y tế, Vinmec Ocean Park 2 đã khai trương ngày 01/03/2026, bổ sung dịch vụ chăm sóc sức khỏe trong quần thể Ocean City. Đây là tiện ích ở Ocean Park 2, cần tính đường đi từ căn nhà tại Ocean Park 3 khi lựa chọn nơi khám chữa bệnh.

Cư dân còn có thể tiếp cận các điểm thương mại, ẩm thực và giải trí trong Ocean City như Grand World và Vincom Mega Mall Ocean City. Phạm vi sử dụng, vé và phí của từng dịch vụ được áp dụng theo đơn vị vận hành.

Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown được biết đến với tên pháp lý Khu đô thị Đại An. Các quyết định đã đối chiếu trong bộ tài liệu công khai gồm:

Các quyết định trên là một phần hồ sơ pháp lý dự án. Việc đối chiếu từng giao dịch vẫn cần căn cứ ô đất, mã căn, pháp nhân bán hàng và tài liệu áp dụng cho sản phẩm đó. Hồ sơ quy hoạch hoặc chủ trương đầu tư không thay thế giấy chứng nhận của từng bất động sản.

Hình thức và thời hạn sở hữu cần kiểm tra theo từng sản phẩm. Không áp dụng một kết luận chung về sở hữu lâu dài hoặc có thời hạn cho toàn bộ nhà ở, sản phẩm thương mại và dự án thành phần trong khu đô thị.

Mốc cập nhật thông tin: 16/10/2026.

Ocean Park 3 đã có các khu nhà ở và tiện ích đi vào sử dụng. Thông tin công khai ghi nhận Thời Đại đã bàn giao, Vịnh Xanh đã hoàn thiện; VinWonders Water Park đang có dịch vụ tham quan và vui chơi được công bố.

Trạng thái chung của phân khu không đồng nghĩa mọi căn có cùng mức hoàn thiện hoặc cùng lịch nhận nhà. Với sản phẩm cụ thể, nên kiểm tra ảnh có ngày chụp, hiện trạng nội thất, biên bản bàn giao và khối lượng công việc còn lại.

Ảnh phối cảnh trong bài minh họa định hướng thiết kế, không được sử dụng để xác nhận tiến độ thi công tại ngày cập nhật.