Hoa Hồng

Hoa Hồng là phân khu nhà ở thấp tầng thuộc khu đô thị Vinhomes Star City Thanh Hoá (147,5 ha) của Tập đoàn Vingroup – Công ty CP. Đây là phân khu đầu tiên được ra mắt trong khu đô thị, mang phong cách kiến trúc Pháp tân cổ điển với hệ mái Mansard đặc trưng.

Phân khu gồm năm dòng sản phẩm: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà vườn, nhà liền kề và nhà phố thương mại (shophouse). Theo chủ đầu tư, Hoa Hồng là phân khu gần mặt đường lớn và khu trung tâm hành chính nhất, thuận tiện tới trường học và các công trình hạ tầng xã hội. Những căn đầu tiên được bàn giao từ tháng 12/2018; tới cuối năm 2020, cư dân đã chuyển về sinh sống.

Phối cảnh dãy biệt thự Pháp mái Mansard tại phân khu Hoa Hồng, Vinhomes Star City

Phối cảnh minh họa của chủ đầu tư.

Điểm nổi bật của phân khu Hoa Hồng

• Phân khu đầu tiên của Vinhomes Star City, đã bàn giao và có cư dân.
• Kiến trúc Pháp: mái Mansard, cửa vòm thanh mảnh, ban công hoa và chi tiết trang trí tinh xảo.
• Đủ năm dòng sản phẩm: từ nhà liền kề, nhà vườn tới biệt thự đơn lập và shophouse.
• Gần Đại lộ Châu Âu và quảng trường Ánh Sáng, các tiện ích đã vận hành.

Hoa Hồng nằm trong khu đô thị Vinhomes Star City, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa (trước năm 2025 là phường Đông Hải và Đông Hương, thành phố Thanh Hóa). Khu đô thị có ba mặt giáp đại lộ Lê Lợi, đại lộ Hùng Vương và đại lộ Nam Sông Mã, nằm trong khu vực được định hướng thành trung tâm hành chính – chính trị mới của tỉnh.

Sơ đồ dưới đây của chủ đầu tư khoanh vùng tiểu khu Hoa Hồng trong mặt bằng khu đô thị. Cư dân phân khu đi bộ được tới Đại lộ Châu Âu, quảng trường Ánh Sáng và các cụm tiện ích ven hồ.

Sơ đồ vị trí tiểu khu Hoa Hồng trong khu đô thị Vinhomes Star City

Sơ đồ vị trí do chủ đầu tư công bố; khung vàng là ranh giới tiểu khu Hoa Hồng.

Kết nối từ phân khu Hoa Hồng

• Khoảng 15 phút tới biển Sầm Sơn theo đại lộ Nam Sông Mã.
• Khoảng 45 phút tới cảng Nghi Sơn và sân bay Thọ Xuân.
• Theo đại lộ Lê Lợi (quốc lộ 1A) kết nối Hà Nội và các tỉnh phía Bắc.

Hoa Hồng là phân khu thấp tầng có nhiều dòng sản phẩm nhất trong Vinhomes Star City, đan xen giữa các trục phố, công viên và Đại lộ Châu Âu.

Theo thông tin công bố tháng 8/2018, hơn 700 căn tại giai đoạn đầu đã thi công xong phần móng và hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thành; tới tháng 12/2018, gần 300 căn biệt thự, nhà vườn, nhà phố, shophouse ở Hoa Hồng đã hoàn thiện.

Hoa Hồng có năm dòng sản phẩm, phù hợp cả nhu cầu ở và kinh doanh:

Trục nhà phố thương mại phong cách Pháp tại phân khu Hoa Hồng

Phối cảnh minh họa của chủ đầu tư.

Kiến trúc Pháp tại phân khu Hoa Hồng

Các căn nhà tại Hoa Hồng có khối dáng vững chãi, tương phản sáng – tối, cửa vòm thanh mảnh, ban công hoa và hệ mái Mansard đặc trưng. Nhà được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, phần bên trong để chủ nhà tự thiết kế theo nhu cầu.

Biệt thự mái Mansard phong cách Pháp tại phân khu Hoa Hồng

Phối cảnh minh họa kiến trúc Pháp tại Hoa Hồng.

Gợi ý nội thất phong cách Pháp cho biệt thự phân khu Hoa Hồng

Ảnh gợi ý phong cách nội thất; nhà bàn giao không kèm nội thất.

Khi mua nhà đã bàn giao tại Hoa Hồng, nên kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của đúng lô, hiện trạng xây dựng so với thiết kế được duyệt, và quy định cải tạo mặt ngoài của ban quản lý khu đô thị.

Theo trang giới thiệu chính thức, cư dân Hoa Hồng sử dụng trực tiếp các tiện ích sau:

• Đại lộ Châu Âu: trục đại lộ có tượng điêu khắc, thảm cây và vườn hoa hồng.
• Quảng trường Ánh Sáng: quảng trường rộng với vườn hoa, giàn hoa và cảnh quan.
• Cụm thể thao ngoài trời: sân cầu lông, bóng rổ, tennis, gym ngoài trời, sân chơi trẻ em và bể bơi resort.
• Vườn nướng BBQ ngoài trời cho gia đình.

Quảng trường Ánh Sáng về đêm gần phân khu Hoa Hồng

Ảnh thực tế do chủ đầu tư công bố.

Cụm sân thể thao ngoài trời giữa các dãy nhà phân khu Hoa Hồng

Ảnh thực tế từ trên cao do chủ đầu tư công bố.

Vườn nướng BBQ ngoài trời dành cho cư dân phân khu Hoa Hồng

Ảnh minh họa phong cách sống do chủ đầu tư công bố.

Tiện ích dùng chung của khu đô thị

Cư dân Hoa Hồng dùng chung các tiện ích của Vinhomes Star City Thanh Hoá: trường liên cấp Vinschool, phòng khám Vinmec, hồ sinh thái, bể bơi mái vòm, nhà hàng ven hồ và các tuyến phố thương mại.

Hoa Hồng thuộc Dự án Số 1 – Khu đô thị mới trung tâm thành phố Thanh Hóa (tên thương mại Vinhomes Star City), do Tập đoàn Vingroup – Công ty CP làm chủ đầu tư. Các văn bản pháp lý chính của dự án:

Với nhà đã bàn giao tại Hoa Hồng, giao dịch hiện nay chủ yếu là chuyển nhượng thứ cấp. Người mua nên kiểm tra giấy chứng nhận của đúng lô, tình trạng thế chấp, nghĩa vụ tài chính còn lại với chủ đầu tư và ngân hàng, và các điều khoản trong hợp đồng mua bán gốc.

• Tháng 7/2018: áp dụng chương trình bán hàng đầu tiên cho phân khu.
• Tháng 8/2018: hạ tầng kỹ thuật hoàn thành, hơn 700 căn thi công xong móng.
• Tháng 12/2018: bắt đầu bàn giao những căn đầu tiên.
• Tháng 11/2020: chủ đầu tư thông báo Hoa Hồng và Nguyệt Quế đã bàn giao, cư dân đã về ở.
• Năm 2021: trường Vinschool trong khu đô thị tuyển sinh năm học đầu tiên.

Ảnh thực tế khu thấp tầng gần phân khu Hoa Hồng, Vinhomes Star City

Ảnh thực tế khu thấp tầng Vinhomes Star City do chủ đầu tư công bố năm 2021; không riêng phân khu Hoa Hồng.

Phân khu đã hoàn thiện và có cư dân sinh sống. Chúng tôi sẽ bổ sung ảnh hiện trạng mới khi có.

Hoa Hồng đã bàn giao từ năm 2018, giao dịch hiện nay chủ yếu là chuyển nhượng giữa các chủ nhà. Các chương trình chủ đầu tư từng áp dụng cho phân khu:

• Đợt mở bán năm 2018: gói dịch vụ quản lý 3 năm cho 200 căn ký đúng hạn; hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng với khoản vay tới 65% cho 50 khách ký hợp đồng đầu tiên.
• Cuối năm 2020: voucher 200 triệu đồng khi mua xe VinFast, gói quà nội thất, trả góp tới 70% giá trị với lãi suất 0% trong 12 tháng.

Các chương trình trên đã hết thời hạn. Liên hệ để nhận thông tin các căn đang chuyển nhượng, giá tham khảo và hướng dẫn thủ tục sang tên.