Hướng Dương

Hướng Dương là phân khu biệt thự thuộc khu đô thị Vinhomes Star City Thanh Hoá (147,5 ha) của Tập đoàn Vingroup – Công ty CP. Phân khu có 274 căn biệt thự đơn lập và song lập, ra mắt ngày 27/9/2021, được đơn vị thiết kế EDSA (Mỹ) phát triển theo phong cách resort Venice.

Biệt thự Hướng Dương nằm bên các dòng kênh đào, kết hợp mái vòm kiểu Gothic và mái ngói tân cổ điển. Phân khu có cụm tiện ích riêng gồm bể bơi ngoài trời khoảng 500 m², khu thể thao khoảng 360 m² và gần 1 ha vườn cảnh quan, đường dạo nội khu. Hướng Dương nằm cạnh hai phân khu biệt thự Phong Lan và Mẫu Đơn.

Phối cảnh biệt thự ven kênh đào phân khu Hướng Dương, Vinhomes Star City

Phối cảnh minh họa của chủ đầu tư.

Điểm nổi bật của phân khu Hướng Dương

• 274 biệt thự đơn lập và song lập, quy mô lớn nhất trong cụm biệt thự ven kênh.
• Thiết kế EDSA, phong cách resort Venice với mái vòm Gothic, mái ngói tân cổ điển.
• Biệt thự ven kênh đào, nhiều căn có mặt nước trước nhà.
• Tiện ích riêng: bể bơi ngoài trời khoảng 500 m², khu thể thao, gym khoảng 360 m², sân chơi trẻ em.
• Thừa hưởng khu đô thị đã vận hành: Vinschool, phòng khám Vinmec, bể bơi bốn mùa, hồ cảnh quan.

Hướng Dương nằm trong khu đô thị Vinhomes Star City, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa (trước năm 2025 là phường Đông Hải và Đông Hương, thành phố Thanh Hóa). Khu đô thị có ba mặt giáp đại lộ Lê Lợi, Hùng Vương và Nam Sông Mã, gần quốc lộ 1A, cùng tọa độ với trung tâm hành chính mới của tỉnh.

Theo thông tin ra mắt phân khu Mẫu Đơn (tháng 12/2021), Hướng Dương nằm cạnh Phong Lan và Mẫu Đơn, tạo thành cụm biệt thự ven kênh đào của khu đô thị.

Phối cảnh tổng thể Vinhomes Star City với cụm biệt thự ven kênh, nơi có phân khu Hướng Dương

Phối cảnh tổng thể khu đô thị do chủ đầu tư công bố khi ra mắt Hướng Dương.

Kết nối từ phân khu Hướng Dương

• Khoảng 15 phút tới biển Sầm Sơn theo đại lộ Nam Sông Mã.
• Khoảng 45 phút tới cảng Nghi Sơn và sân bay Thọ Xuân.
• Theo đại lộ Lê Lợi (quốc lộ 1A) kết nối Hà Nội và các tỉnh phía Bắc.

Hướng Dương có hai dòng biệt thự:

Kiến trúc resort Venice

Hướng Dương lấy cảm hứng từ Venice (Ý): mái vòm kiểu Gothic, mái ngói tân cổ điển nhọn, cửa sổ áp mái hình vòm và các căn nằm bên kênh đào. Chủ đầu tư định vị phân khu theo tinh thần "nghỉ dưỡng tại gia", lấy hình ảnh hoa hướng dương làm chủ đề cho cụm tiện ích.

Biệt thự ven kênh đào phong cách resort Venice tại phân khu Hướng Dương

Phối cảnh minh họa; tầm nhìn mặt nước khác nhau theo vị trí từng lô.

Khi chọn căn, nên xem vị trí lô so với kênh đào và cụm tiện ích, hướng nhà, diện tích đất, mặt tiền và giấy chứng nhận của đúng lô.

Tiện ích riêng của phân khu

• Bể bơi ngoài trời phong cách resort khoảng 500 m², thiết kế lấy cảm hứng từ hoa hướng dương.
• Khu thể thao, gym ngoài trời khoảng 360 m² với thiết bị đa năng.
• Sân chơi trẻ em, vườn cảnh quan và đường dạo phong cách châu Âu, tổng gần 1 ha.
• An ninh: camera giám sát 24/7, bảo vệ vòng ngoài.

Khu tập thể thao ngoài trời tại phân khu Hướng Dương

Phối cảnh minh họa tiện ích nội khu.

Tiện ích dùng chung của khu đô thị

Cư dân Hướng Dương dùng chung các tiện ích của Vinhomes Star City Thanh Hoá:

• Bể bơi bốn mùa mái vòm gần 1.000 m².
• Không gian sự kiện ngoài trời, vườn BBQ, sân thể thao.
• Gần 40 ha cây xanh và 15,5 ha mặt nước trên toàn khu đô thị (theo thông tin ra mắt tháng 9/2021).
• Trường liên cấp Vinschool, phòng khám Vinmec và dãy shophouse thương mại.

Hướng Dương thuộc Dự án Số 1 – Khu đô thị mới trung tâm thành phố Thanh Hóa (tên thương mại Vinhomes Star City), do Tập đoàn Vingroup – Công ty CP làm chủ đầu tư. Các văn bản pháp lý chính của dự án:

Khi mua biệt thự Hướng Dương, nên kiểm tra giấy chứng nhận của đúng lô, thời hạn sử dụng đất, tình trạng thế chấp và nghĩa vụ tài chính còn lại theo hợp đồng mua bán gốc.

• Ngày 25/9/2021: thông tin về concept phân khu được công bố trước ngày ra mắt.
• Ngày 27/9/2021: Vinhomes chính thức ra mắt phân khu Hướng Dương, 274 căn biệt thự.
• Tháng 1/2022: khi bán phân khu Mẫu Đơn, một chuyên gia môi giới được báo chí dẫn lời cho biết Phong Lan và Hướng Dương đã bán khoảng 99% số căn.

Khi ra mắt tháng 9/2021, chủ đầu tư giới thiệu các lựa chọn tài chính linh hoạt cho dòng biệt thự song lập, nhưng không công bố chi tiết điều kiện trong thông tin ra mắt. Theo thông tin báo chí năm 2022, quỹ căn sơ cấp của Hướng Dương gần như đã bán hết.

Giao dịch hiện nay chủ yếu là chuyển nhượng giữa các chủ nhà. Liên hệ để nhận thông tin các căn đang chuyển nhượng, giá tham khảo và thủ tục sang tên.