Phong Lan

Phong Lan là phân khu biệt thự thuộc khu đô thị Vinhomes Star City Thanh Hoá (147,5 ha) của Tập đoàn Vingroup – Công ty CP. Phân khu có 205 căn biệt thự đơn lập và song lập, thiết kế theo phong cách Ý, cảm hứng thành phố Venice, bên hệ hồ và kênh đào rộng hơn 3,5 ha cùng 2.716 m² cây xanh.

Ra mắt tháng 12/2019, Phong Lan được giới thiệu là phân khu khép kín đầu tiên của Vinhomes Star City, có cổng kiểm soát ra vào riêng. Khách hàng có hai lựa chọn: biệt thự ven kênh đào và biệt thự sát trục cảnh quan tiện ích. Từ năm 2020, trang giới thiệu chính thức của khu đô thị dùng thêm tên The Legend Palace cho dòng biệt thự Ý ven kênh, với cùng bộ nhà mẫu đơn lập, song lập như Phong Lan.

Phối cảnh biệt thự phong cách Ý ven kênh đào tại phân khu Phong Lan, Vinhomes Star City

Phối cảnh minh họa của chủ đầu tư.

Điểm nổi bật của phân khu Phong Lan

• Phân khu khép kín đầu tiên của Vinhomes Star City, có cổng kiểm soát ra vào.
• 205 biệt thự đơn lập và song lập, mật độ thấp.
• Hồ và kênh đào hơn 3,5 ha, biệt thự ven kênh như một Venice thu nhỏ.
• Kiến trúc Ý cổ điển: cột đối xứng, cửa sổ vòm cao, lan can sắt mảnh, ban công rộng.
• Bể bơi mái vòm phong cách resort và vườn cảnh quan châu Âu trên trục trung tâm.

Phong Lan nằm trong khu đô thị Vinhomes Star City, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa (trước năm 2025 là phường Đông Hải và Đông Hương, thành phố Thanh Hóa). Khu đô thị có ba mặt giáp đại lộ Lê Lợi, Hùng Vương và Nam Sông Mã, phía sau trung tâm hành chính công mới của tỉnh.

Theo thông tin ra mắt các phân khu sau, Phong Lan nằm cạnh hai phân khu biệt thự Hướng Dương và Mẫu Đơn, cùng nhau tạo thành cụm biệt thự ven kênh đào của khu đô thị. Trang giới thiệu The Legend Palace mô tả khu biệt thự này được bao quanh bởi kênh đào, gần sông Mã.

Bản đồ vị trí Vinhomes Star City, nơi có phân khu Phong Lan

Bản đồ vị trí khu đô thị do chủ đầu tư công bố.

Kết nối từ phân khu Phong Lan

• Khoảng 15 phút tới biển Sầm Sơn theo đại lộ Nam Sông Mã.
• Khoảng 45 phút tới cảng Nghi Sơn và sân bay Thọ Xuân.
• Theo đại lộ Lê Lợi (quốc lộ 1A) kết nối Hà Nội và các tỉnh phía Bắc.

Sơ đồ mặt bằng chia lô phân khu Phong Lan với vị trí các căn song lập

Trích sơ đồ mặt bằng chia lô do chủ đầu tư công bố; ô màu vàng là vị trí các căn song lập.

Phong Lan chỉ có hai dòng biệt thự, chia theo vị trí:

Nhà mẫu biệt thự Phong Lan

Trang giới thiệu chính thức công bố chín nhà mẫu: sáu căn đơn lập (VN.DL-01 đến VN.DL-06) và ba căn song lập (VN.SL-01 đến VN.SL-03). Các căn cao 3 tầng và tầng tum (riêng VN.DL-03 có thêm tầng 4):

Biệt thự ven kênh đào nhìn từ trên cao tại phân khu Phong Lan

Phối cảnh minh họa của chủ đầu tư.

Tầm nhìn từ ban công biệt thự phân khu Phong Lan

Tầm nhìn minh họa, thay đổi theo vị trí từng lô.

Mặt bằng tầng 1 nhà mẫu biệt thự đơn lập VN.DL-05 phân khu Phong Lan

Mặt bằng tầng 1 nhà mẫu VN.DL-05 (sảnh, phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng ngủ, gara); chỉ áp dụng cho mẫu này.

Kiến trúc Phong Lan dùng chi tiết cổ điển Venice: cột đối xứng, cửa sổ vòm cao đặt sát nhau, lan can sắt mảnh và ban công rộng. Khi mua, nên đối chiếu diện tích đất, diện tích sàn được phép xây và mặt tiền của đúng lô với giấy chứng nhận.

Tiện ích riêng của phân khu

• Bể bơi mái vòm phong cách resort.
• Vườn địa đàng phong cách châu Âu, thềm ngắm cảnh, sân chơi trẻ em, giàn hoa và ghế nghỉ dọc trục trung tâm.
• An ninh nhiều lớp: camera toàn khu đô thị, bảo vệ vòng ngoài, cổng kiểm soát ra vào tại các lối vào phân khu.

Trang The Legend Palace (2020) giới thiệu thêm cụm tiện ích gồm bể bơi người lớn khoảng 500 m² và bể bơi trẻ em khoảng 100 m², vườn hoa bốn mùa, đài phun nước, sân pickleball, sân cầu lông, sân tập yoga, khu tập gym và bãi cỏ đa năng.

Tiện ích dùng chung của khu đô thị

Cư dân Phong Lan dùng chung các cụm tiện ích ven hồ của Vinhomes Star City (đường dạo, sân tennis, bóng rổ, vườn BBQ, nhà hàng ven hồ), trường liên cấp Vinschool, phòng khám Vinmec, Đại lộ Châu Âu và quảng trường Ánh Sáng.

Phong Lan thuộc Dự án Số 1 – Khu đô thị mới trung tâm thành phố Thanh Hóa (tên thương mại Vinhomes Star City), do Tập đoàn Vingroup – Công ty CP làm chủ đầu tư. Các văn bản pháp lý chính của dự án:

Khi mua biệt thự Phong Lan, nên kiểm tra giấy chứng nhận của đúng lô, thời hạn sử dụng đất, tình trạng thế chấp và các điều khoản về cải tạo mặt ngoài theo quy định của ban quản lý.

• Tháng 12/2019: ra mắt phân khu Phong Lan, 205 căn biệt thự.
• Năm 2020: trang chính thức giới thiệu dòng biệt thự ven kênh với tên The Legend Palace, kèm chính sách bán hàng tháng 6/2020; trang ghi khu biệt thự "sắp bàn giao".
• Tháng 9/2021: khi ra mắt Hướng Dương, chủ đầu tư cho biết các phân khu trước đó đã bán khoảng 99% số căn.

Các chương trình chủ đầu tư từng công bố cho dòng biệt thự này:

• Tháng 12/2019: ưu đãi cho nhóm khách mua đầu tiên khi ra mắt Phong Lan.
• Cuối năm 2020 (The Legend Palace): voucher 200 triệu đồng khi mua xe VinFast, trả góp tới 70% giá trị với lãi suất 0% trong 24 tháng, quà nội thất tới 7,5% giá trị căn.

Các chương trình trên đã hết thời hạn. Liên hệ để nhận thông tin căn đang chuyển nhượng, giá tham khảo và thủ tục sang tên.