Tổ hợp thể thao Vinhomes Olympic: Từ đề án 520 ha đến khu liên hợp Hùng Vương
Đề án 9/2025 mô tả tổ hợp thể thao 520 ha; tháng 8/2026, Vingroup công bố khu liên hợp Hùng Vương hơn 400 ha. Đặt hai phiên bản cạnh nhau: sân vận động, thể thao dưới nước, điền kinh, xe đạp thay đổi ra sao và tiến độ tới tháng 10/2026.
Tháng 9/2025, đề án Thành phố thể thao quốc tế Vinhomes Olympic mô tả một tổ hợp thể thao 520 ha với sân vận động 135.000 chỗ, cung thể thao dưới nước 40.000 chỗ, đấu trường thể thao điện tử và làng vận động viên. Gần một năm sau, ngày 14/8/2026, Vingroup công bố quy hoạch Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương hơn 400 ha. Săn Nhà Đẹp đặt hai phiên bản cạnh nhau để thấy công trình nào được giữ, thay đổi hay bổ sung.
Đề án 9/2025 đặt ra những gì?
Trong đề án, tổ hợp thể thao 520 ha là trụ cột số một, nằm ở khu B (khu đô thị thể thao quốc tế), gần trục cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và quốc lộ 1.
Vị trí tổ hợp thể thao 520 ha trong đề án Vinhomes Olympic
Vị trí tổ hợp thể thao 520 ha (màu xanh) trong đề án.
Các hạng mục chính được mô tả:
- Sân vận động 135.000 chỗ có mái che, lấy cảm hứng từ trống đồng Đông Sơn và chim Lạc. Đề án hướng tới công trình xanh: 100% điện dùng năng lượng mặt trời, thu gom nước mưa, tái chế nước xám, thông gió và làm mát tự nhiên.
- Cung thể thao dưới nước sức chứa 25.000 chỗ trong nhà và 15.000 chỗ ngoài trời, gồm bể thi đấu Olympic 50 m x 25 m 10 làn, hố lặn sâu 30 m, bể tạo sóng cao tới 3 m cho lướt sóng nhân tạo, khu Aqua Adventure với đường trượt nước, sông lười, khu trị liệu onsen, sauna.
- Khu phức hợp thể thao trong nhà (gym, yoga, bơi, tennis, bóng rổ, pickleball) và sân ngoài trời (bóng đá, điền kinh, đua xe đạp).
- Đấu trường thể thao điện tử hàng chục nghìn chỗ, ứng dụng hologram 360°, thực tế ảo.
- Làng vận động viên và chuyên gia, vận hành theo mô hình "làng" (ăn ở, y tế, an ninh, giải trí); ngoài mùa giải dùng làm căn hộ dịch vụ, lưu trú ngắn hạn.
- Ba tuyến đường đua xe đạp dài 12–20 km.
Phối cảnh tổ chức không gian khu B, khu đô thị thể thao quốc tế của Vinhomes Olympic
Tổ chức không gian khu B quanh tổ hợp thể thao theo đề án.
Công bố 8/2026: Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương
Ngày 14/8/2026, Vingroup công bố quy hoạch Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương rộng hơn 400 ha. Danh mục công trình gồm:
- Sân VinFast – Trống Đồng: 73,3 ha, 135.000 chỗ, mái đóng mở, thiết kế theo tiêu chuẩn FIFA.
- Sân Olympic: 40.000 chỗ, phục vụ các giải điền kinh.
- Hanoi Sport Arena: nhà thi đấu trong nhà 12.000 chỗ.
- Trung tâm thể thao dưới nước: 10.000 chỗ.
- Velodrome (đường đua xe đạp trong nhà): 4.000–5.000 chỗ, cùng mạng lưới đường đua xe đạp nhiều địa hình.
- Hai sân golf 18 hố.
- Công viên tennis – pickleball – padel hơn 40 ha với khoảng 300 sân.
- Khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, làng văn hóa ẩm thực, nhà hát.
Mốc dự kiến: sân VinFast – Trống Đồng hoàn thành tháng 7/2027, các hạng mục chính của khu liên hợp tháng 8/2027. Danh mục chi tiết từng công trình có trong bài Khu liên hợp Hùng Vương: sân vận động và những công trình xung quanh.
Đặt cạnh nhau: điều gì giữ, điều gì đổi?
| Hạng mục | Đề án 9/2025 | Công bố 8/2026 |
|---|---|---|
| Quy mô tổ hợp | 520 ha | Hơn 400 ha |
| Sân vận động chính | 135.000 chỗ, có mái che | Sân VinFast – Trống Đồng 135.000 chỗ, mái đóng mở, 73,3 ha |
| Thể thao dưới nước | 25.000 chỗ trong nhà + 15.000 ngoài trời | 10.000 chỗ |
| Điền kinh | Nằm trong khu phức hợp thể thao | Sân Olympic riêng 40.000 chỗ |
| Nhà thi đấu trong nhà | Khu phức hợp thể thao | Hanoi Sport Arena 12.000 chỗ |
| Xe đạp | 3 tuyến đua đường trường 12–20 km | Velodrome 4.000–5.000 chỗ và mạng đường đua |
| Thể thao điện tử | Đấu trường hàng chục nghìn chỗ | Chưa thấy trong danh mục công bố |
| Làng vận động viên | Có | Chưa thấy trong danh mục công bố |
| Sân golf | 6 sân 18 hố trên toàn đô thị | 2 sân 18 hố trong khu liên hợp |
| Sân tennis, pickleball | Rải trong khu phức hợp | Công viên riêng hơn 40 ha, khoảng 300 sân |
Nhìn chung, "xương sống" vẫn được giữ: sân vận động 135.000 chỗ lấy cảm hứng trống đồng, thể thao dưới nước, điền kinh, xe đạp. Phương án công bố chi tiết hóa thành các công trình riêng có sức chứa cụ thể, trong khi một số ý tưởng lớn của đề án như đấu trường thể thao điện tử hay làng vận động viên chưa xuất hiện trong danh mục.
Ba tuyến đường đua xe đạp đề xuất trong đề án Vinhomes Olympic
Ba tuyến đua xe đạp đề xuất, dài 12–20 km.
Tiến độ thực tế tới tháng 10/2026
Trên công trường, sân VinFast – Trống Đồng là hạng mục được theo dõi sát nhất. Tới giữa tháng 10/2026, phần thô bốn khán đài triển khai đồng loạt, giàn trụ phục vụ nâng mái đạt khoảng 60% khối lượng; mục tiêu nâng mái thép trong tháng 12/2026 và hoàn thành công trình tháng 7/2027. Chi tiết xem tại bài Vinhomes Olympic tháng 10/2026.
Góc nhìn Săn Nhà Đẹp
Việc đặt đề án cạnh công bố chính thức giúp người mua tránh hai sai lầm phổ biến:
- Dùng số liệu đề án như cam kết. Ví dụ, sức chứa thể thao dưới nước từ 40.000 chỗ trong đề án đã thành 10.000 chỗ trong công bố. Khi đọc tài liệu bán hàng, hãy hỏi số liệu lấy từ văn bản nào, thời điểm nào.
- Coi mọi hạng mục là tiện ích cư dân. Sân vận động, nhà thi đấu phục vụ sự kiện; tiện ích hằng ngày của cư dân nằm ở mạng lưới sân thể thao, công viên quanh khu ở, như Săn Nhà Đẹp đã phân tích trong bài Sống ở thành phố thể thao.
Mốc đáng theo dõi tiếp theo là tháng 12/2026 (nâng mái sân vận động) và mùa hè 2027 (hoàn thành sân và các hạng mục chính). Toàn bộ bức tranh đề án có trong bài đọc nhanh đề án Vinhomes Olympic. Thông tin mới nhất về dự án có tại trang dự án Vinhomes Olympic trên Săn Nhà Đẹp.
Săn Nhà Đẹp tổng hợp.
Khi tìm hiểu thông tin thị trường, anh/chị nên đối soát quy hoạch và pháp lý thực tế tại địa phương trước khi ra quyết định giao dịch.
