Happy Home Phố Hiến công bố tổng mặt bằng khu liền kề Thịnh Vượng: 303 căn, 17 tiện ích

Tổng mặt bằng khu liền kề Thịnh Vượng thuộc dự án Happy Home Phố Hiến (Hưng Yên) vừa được công bố, cho thấy 303 căn nhà thấp tầng, 17 hạng mục tiện ích và bốn tuyến đường bao quanh. Đây là phần thấp tầng của khu nhà ở xã hội hơn 31 ha mà Vinhomes đang xây dựng tại phường Phố Hiến.

303 căn liền kề, mật độ xây dựng 90%

Theo tổng mặt bằng mới, khu Thịnh Vượng gồm 303 căn thấp tầng, loại hình liền kề, mật độ xây dựng 90%. Nhà cao tối đa 4 tầng, nằm trên khu đất khoảng 3,1 ha, quy mô dân số hơn 900 người.

Các dãy liền kề xếp thành nhiều khối song song theo trục Bắc – Nam, ở giữa là một lõi cảnh quan với sân chơi, vườn và sân thể thao. Một dãy khác chạy dọc Đường Thành Phố ở góc Đông Nam, phía sau là mảng cây xanh lớn và các công trình công cộng.

Tổng mặt bằng khu liền kề Thịnh Vượng dự án Happy Home Phố Hiến Tổng mặt bằng khu Thịnh Vượng với 303 căn liền kề và 17 hạng mục tiện ích (theo hồ sơ dự án)

Bao quanh bởi bốn tuyến đường

Điểm đáng chú ý trên tổng mặt bằng là khu Thịnh Vượng được bao bởi bốn tuyến đường:

Mặt tiền giáp hai trục lớn phía Tây và phía Nam giúp khu thấp tầng kết nối thuận lợi ra Quốc lộ 38B và các khu công nghiệp của Hưng Yên như Phố Nối, Thăng Long II, Yên Mỹ.

Phối cảnh các dãy nhà liền kề khu Thịnh Vượng, Happy Home Phố Hiến Phối cảnh các dãy liền kề khu Thịnh Vượng (ảnh minh họa)

17 hạng mục tiện ích trong khu

Tổng mặt bằng đánh số 17 hạng mục tiện ích, gồm: công trình văn hóa, tổ hợp thương mại, trạm y tế, tòa văn phòng, trường mầm non; sân pickleball, sân bóng chuyền hơi, sân bóng rổ, sân tập gym; sân chơi trẻ em, vườn BBQ ngoài trời, vườn thư giãn, bãi cỏ sự kiện, đường dạo cảnh quan; bãi đỗ xe ngoài trời, bãi đỗ xe có trụ sạc và vị trí đỗ xe phòng cháy chữa cháy.

Ở quy mô toàn dự án, chủ đầu tư giới thiệu 26 tiện ích nội khu, trong đó có ba trường học từ mầm non đến trung học cơ sở.

Sân chơi trẻ em và cảnh quan nội khu Happy Home Phố Hiến Sân chơi và cảnh quan nội khu Happy Home Phố Hiến (ảnh minh họa)

Phần thấp tầng của dự án nhà ở xã hội 31 ha

Khu Thịnh Vượng nằm trong dự án Happy Home Phố Hiến, tên chính thức là Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến, do Công ty CP Vinhomes làm chủ đầu tư. Dự án rộng hơn 31,1 ha, tổng mức đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng. Phần lớn sản phẩm nằm ở khu nhà ở xã hội cao tầng Hạnh Phúc với 25 tòa chung cư 9 tầng, khoảng 4.400 căn.

Lễ khởi công dự án diễn ra ngày 19/12/2025. Theo báo cáo quý III/2026 của Vinhomes, dự án khởi công thi công từ tháng 6/2026 và hiện đang xây dựng.

Các tòa chung cư nhà ở xã hội khu Hạnh Phúc, Happy Home Phố Hiến Khu nhà ở xã hội cao tầng Hạnh Phúc (ảnh minh họa)

Về loại hình, chủ đầu tư giới thiệu khu Thịnh Vượng là nhà ở thương mại thấp tầng, trong khi một số tài liệu trước đây gọi là nhà ở xã hội bán thương mại. Điểm này quyết định ai được mua và mức giá, nên cần chờ chính sách bán hàng chính thức.

Góc nhìn Săn Nhà Đẹp

Tổng mặt bằng khu Thịnh Vượng cho thấy một khu thấp tầng được tổ chức gọn, có lõi tiện ích riêng và hai mặt giáp trục đường lớn. Tuy vậy, người quan tâm nên lưu ý:

• Chưa có giá, chưa mở bán. Mọi lời mời "giữ chỗ", "đặt cọc suất" lúc này cần thận trọng.
• Chờ cơ chế bán của khu Thịnh Vượng. Nhà ở thương mại hay nhà ở xã hội sẽ quyết định điều kiện mua.
• Cẩn trọng tin rao "bán lại căn hộ". Dự án đang thi công, chưa có hợp đồng mua bán, nên chưa có căn nào để chuyển nhượng.
• Người mua căn hộ khu Hạnh Phúc nên chuẩn bị hồ sơ sớm, nhất là giấy tờ xác nhận nhà ở và thu nhập, vốn thường mất thời gian.

Thông tin chi tiết về vị trí, quy mô, sản phẩm và tiến độ được cập nhật tại trang dự án Happy Home Phố Hiến và trang khu Thịnh Vượng. Với các gia đình trẻ đang tìm nhà ở vừa túi tiền, đây là một dự án đáng theo dõi.